快乐赛车彩票软件:青島茶山風景區總體規劃:政策調整后的高爾夫度假區,如何向休閑農業轉型

  • 發布時間:2019-01-24
  • 作者:admin
  • 來源:壹度創意
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快乐赛车大作战破解版下载 www.tougtu.com.cn  項目的位于山東茶山風景區內,處于“青濰煙金三角”中心地帶,區位優勢明顯。景區最初以山地高爾夫為主,后因政策調整,以“山石、山景、山花、山寺”為主題,以山東省內海拔最高的般若寺為特色的山地休閑度假區,目前已經具備一定的客源市場,基礎設施建設良好。

一、核心問題

 1.景區收入機構單一,過分依賴門票收入,如何增加多元化收入渠道?

 2.如何對接政策需求,整合現狀資源,引入新型業態,實現產業轉型升級?

 3.農業產業基礎薄弱,土地荒蕪嚴重,農業用地緊張,應如何開展休閑農業?

 4.布局凌亂,功能分區不合理,配套服務設施不完善,如何重新整合資源?

 總結來講,如何以休閑農業為抓手,實現度假區向農旅融合型園區轉變,是本規劃要重點解決的問題。

二、規劃重點

 以“生態永續、文化融入、模式創新、產品創意、品牌塑造”為主要發展方向,走出一條以農旅產業為基礎,集農業研發、種植、加工、交易、體驗、教育等多種功能為一體的綜合型發展道路。

1.運用生態修復理念,重新利用閑置土地

 本項目農地資源匱乏,土壤沙化嚴重,可運用生態修復技術改良土壤,增加可利用的土地面積,充分利用山地荒地等閑置土地。

2.融合產業共生理念,提出創新性農旅融合模式

 運用創新思維、創新技術作為發展手段,在農旅融合基礎上,融入互聯網+、藝術+、教育+、養生+、生活+等多產業共生的創新型田園綜合體,打造集觀光旅游、農耕教育、健康養生、藝術休閑、自然有了為一體的田園休閑目的地。

3.圍繞農業多功能性,構建多業并舉的休閑農業典范

 圍繞休閑農業的教育功能、養生功能、景觀功能,打造以“耕讀傳家”為主題的教育農業板塊,以“花山藥?!蔽魈獾難┮蛋蹇楹鴕浴盎êR趙稀蔽魈獾氖鄙信┮蛋蹇?;結合以“樂享生活”為主題的休閑體驗核,以“入口展示”為主題的綜合服務區,以“幸福鄉居”為主題的美麗鄉村板塊,以“眾創田園”為主題的生態農業板塊,形成“一核心一區五板塊”的空間結構。

4.開發特色產品體系,營造“茶山·尚品田園”品牌

 產品突出生態自然、田園氣息和鄉土文化特質,強調體驗互動功能,結合鄉村國際音樂節,國際農夫交流論壇等活動,打響“茶山·尚品田園”品牌形象,建設農業展覽館、茶山市集、芝?;ê?、花山藥海、平度春秋、食材花園、智慧農園、百茶園、鳥語林、童樂園等幾十個項目。

 目前景區基本建設完畢,主題鮮明的功能區、完善的產品體系實現了景區由門票經濟向旅游經濟轉變,為中國眾多退出高爾夫球場,轉型農旅融合園區的項目提供借鑒范本與發展思路。


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