快乐赛车开奖结果:平度國家農業公園總體規劃:現代農業全景展示,都市人群休閑港灣

  • 發布時間:2017-02-15
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  • 來源:壹度創意
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一、理念介紹
  國家農業公園依托良好的生態資源和雄厚的農業基礎,注入特色文化,引進高端農業技術,集休閑農業、生態農業、科技農業、品牌農業于一體, 是“景區(生態旅游功能)、園區(農業產業功能)、社區(鄉村生活功能)”三區合一的創新型農旅綜合發展模式。
 
  未來,國家農業公園是以生態、農業、民俗為本底的大型旅游休閑區,是綠色、智慧的農業產業園區,是生態和諧,宜居宜業的生活社區。
二、背景分析
  項目地塊位于山東平度市,規劃總面積廣達172平方公里,本次規劃主要完成核心示范與產業引領兩區共計近60平方公里地塊的規劃設計。
  當下,美麗鄉村、特色小鎮與生態文明建設成為政策熱點,科技創新、互聯網+、智慧農業成為農業產業、農業企業提質增效新途徑,休閑農業與鄉村旅游以強勁的市場需求成為精準扶貧新手段,品牌農業與互聯網+成為現代農業發展新重點,一二三產業融合發展成為農業農村發展新方向,而平度市乃至山東省的發展規劃都對農業供給側改革、休閑農業與鄉村旅游發展有著熱切的期盼與重要的扶持。
三、區位條件分析
  項目地塊位于青島-濰坊-煙臺這一金三角中心,交通便利,經濟水平高,消費能力強,休閑農業與鄉村旅游發展迅速,需求旺盛;平度市又是傳統農業大市,農業基礎深厚,生態資源優良,為農業公園的環境營造提供支撐。文化底蘊深厚,為農耕文化挖掘提供潛力。地形復雜多變,為多元化產品選擇提供條件。為農業公園的發展提供基礎。平度市是傳統農業大市,被命名為國家級現代農業示范園區、休閑農業與鄉村旅游示范縣,現有國家地理標志產品5 個、地理標志農產品17 個,4 大農業節慶活動頗具知名度。
地塊內農業分布示意
  然而,區域內農業產業化程度低,產業鏈條不完善、資金不足、技術力量薄弱、管理粗放也是必須改進的現狀,而且僅山東地區就有兩個國家農業公園類似項目,這對本項目的差異化定位及創新發展提出了更高要求。
  因此,開發建設國家農業公園,對本項目來講,既是必然的選擇,又是難度極高的挑戰。
四、項目定位
  平度國家農業公園以農業為切入點,以景觀打造為基礎,融合旅游、創意、地產、博覽、文化、加工等產業,形成資源綜合開發、產業協同發展、功能綜合配置、效益綜合體現的多功能、復合型、創新型的國家現代農業綜合體、中國田園休閑目的地。
 
平度國家農業公園鳥瞰
  未來,平度國家農業公園將以國家農業公園范本、三產融合示范區域、全國休閑農業與鄉村旅游示范點、全國現代農業培訓與實踐基地的姿態,成為現代農業的全景展示地,都市人群親近鄉土自然的休閑港灣。
五、核心規劃
  本案為區域農旅融合總體規劃,壹度創意結合國家農業公園的概念表述,充分考慮項目地塊與區域條件,為平度國家農業公園制定了四大發展策略:
  旅游發展層面,采取“四輪驅動、推進全域”的全域旅游策略;產業發展層面,采取“六次產業,融合發展”的產業引導戰略;分區布局層面,采取“核心帶動,圈層輻射”的空間拓展戰略;可持續發展層面,采取“生態優先,綠色發展”的生態?;ふ鉸?。
 
平度國家農業公園分區布局
  在四大發展戰略的指引下,壹度創意為平度國家農業公園確定了“一橫一縱,三區協同”的布局模式:一橫,即以平度鄉風民俗為內涵的農耕文化體驗帶;一縱,即融合品牌農業、科技農業、農產品加工、智慧農業、有機農業等形態的現代農業展示帶;“三區”分別是以綜合體驗為主的核心示范區、以農業產業為支撐的產業引領區,以聯動發展為特色的輻射帶動區。
 
果香小鎮板塊示意
以新型鄉居示范、特色民俗體驗和經果交易為吸引點,集鄉村觀光、情景住宿、民俗商街、特色美食等功能為一體,同時依托經果業進行體驗、加工、倉儲、物流,形成以經果產業為特色的宜居、生態、小資、果香四溢的鄉村慢生活體驗版塊。
 
親子休閑體驗產品示意:童樂園
 
產業項目示意:加工物流園區
以農副產品現代化流通管理為主要手段,形成集果蔬加工、產品分級、倉儲、物流配送、質量檢測、電子商務、信息交流等功能于一體的現代化果蔬產品綜合物流園,為農業公園及周邊地區特色農產品的集散提供平臺。
  該布局模式涵蓋了“綜合服務、果香小鎮、山野度假、藝農體驗”等九大板塊,囊括了創客空間、農夫市集、有機農園、養生養老項目、風情民宿、新農人培訓與實踐基地、四季果園、木屋露營、美食體驗等近五十種休閑體驗產品及產業項目。
六、運營保障
 
設施景觀示意
 
主題景觀小品:月光水車示意
 
自然景觀-花山藥海示意
  壹度創意在詳細的區域規劃與產品策劃之外,精心編制了土地利用規劃、環境?;す婊?、道路與游線系統規劃、農業專項規劃、市政基礎設施與公共服務設施規劃、景觀系統規劃等專項規劃,制定了合理的營銷、運營與投融資策略,切實保障本規劃的落地性,最大限度發揮該總體規劃對建設運營平度國家農業公園的指導作用。
七、項目總結
  平度國家農業公園是投資近百億、覆蓋170余平方公里,涵蓋農業全產業鏈,囊括品牌農業、休閑農業與鄉村旅游、特色小鎮與美麗鄉村、農產品加工等內容的區域示范工程,對平度、青濰煙區域乃至整個山東的農業產業格局具有極強的戰略引領與示范帶動作用,建設完成后,預計年收入將達50億元之多,對提振當地經濟、完善農業產業格局、優化改善產業結構、促進當地居民增收就業、實現科技興農、綠色可持續發展的愿景具有非常重要的意義。

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